新竹市新竹市勝利路126號4F/6F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 10.9 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物12.77 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 南門段一小段 43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
勝利路中位 19.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 32 萬/坪總 345 萬 2025-07-31 6F/6F 1房0廳1衛 · 10.8 坪 25.9 萬/坪總 280 萬 2025-05-05 6F/6F 1房0廳1衛 · 9.65 坪 23.3 萬/坪總 225 萬 2025-04-19 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.16 坪 31.4 萬/坪總 350 萬 2024-12-13 4F/6F 1房1廳1衛 · 12 坪 25.5 萬/坪總 306 萬 2024-04-15 4F/6F 1房1廳1衛 · 12 坪 10 萬/坪總 120 萬 2024-01-15 2F/6F 0房0廳0衛 · 134.64 坪 14.9 萬/坪總 2,000 萬 2023-10-30 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.65 坪 29 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。