新竹市新竹市光復路一段576巷16弄5之2號2F/5F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.7 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物21.1 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 國道段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 29.2
光復路一段中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 39%比光復路一段中位 低 18%比新竹市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。