新竹市新竹市鐵道路二段166巷37號3F/5F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.3 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物16.32 坪
公設比16%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 自由段 1058-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.7
鐵道路二段中位 25.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比鐵道路二段中位 低 52%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。