新竹市新竹市田美三街48巷9號14F/16F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 14.1 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物10.74 坪
公設比45.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 民主段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15
田美三街中位 18.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比田美三街中位 低 24%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-27 11F/16F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 26.9 萬/坪總 342 萬 2022-09-30 5房3廳4衛 · 71.31 坪 29.5 萬/坪總 2,100 萬 2022-05-22 4F/16F 2房2廳1衛 · 27.78 坪 26.8 萬/坪總 745 萬 2021-10-26 11F/16F 1房1廳1衛 · 9.72 坪 20.4 萬/坪總 198 萬 2021-04-26 13F/16F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 17 萬/坪總 470 萬 2021-03-05 1房0廳1衛 · 21.84 坪 9.2 萬/坪總 200 萬 2020-08-10 10F/16F 4房2廳2衛 · 56.37 坪 13.3 萬/坪總 750 萬 2019-11-11 11F/16F 1房1廳1衛 · 14.63 坪 17.1 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。