新竹市新竹市東大路二段555號2F/9F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 18.2 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物11.03 坪
公設比52.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 福林段 703 地號
價格拆解
成交總價541 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價461 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.9
東大路二段中位 23.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比東大路二段中位 低 23%比新竹市 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）369 萬
每月月付13,817 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。