新竹市新竹市明湖路400巷68弄10號
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 24.7 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物35.04 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 柴橋段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 67%比新竹市 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。