新竹市新竹市經國路三段92巷10號9F/15F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 39.8 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物15.62 坪
公設比30.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價1,333 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 14.5
經國路三段中位 15.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 174%比經國路三段中位 高 158%比新竹市 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 12F/15F 1房1廳1衛 · 33.49 坪 36.7 萬/坪總 1,230 萬 2022-06-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 25.4 萬/坪總 850 萬 2021-09-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 23.3 萬/坪總 780 萬 2019-02-22 13F/15F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 16.8 萬/坪總 675 萬 2018-10-13 14F/15F 1房2廳1衛 · 33.49 坪 18.6 萬/坪總 623 萬 2018-09-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 18.2 萬/坪總 610 萬 2016-10-19 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.05 坪 19.1 萬/坪總 650 萬 2015-09-23 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 17.3 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。