新竹市新竹市自由路109號10F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 12.8 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物8.07 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 民主段一小段 27-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.7
自由路中位 19.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 7%比自由路中位 低 35%比新竹市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。