新竹市新竹市振興路112號1F/7F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 21.8 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物22.22 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 新興段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
振興路中位 16.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 31%比新竹市 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。