新竹市新竹市安和街2巷35號
2025-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,725 萬 43.7 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物75.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 75.81 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
安和街中位 36.8
新竹市 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 19%比新竹市 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,725 萬
+2%
2026 年推估3,814 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,980 萬
每月月付111,643 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。