新竹市新竹市美之城236巷12弄3號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 12.3 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物55.97 坪
公設比0.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 55.97 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 35.8 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 美城段 611-4 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
美之城中位 13.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比美之城中位 低 9%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。