新竹市新竹市經國路二段15號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 51.4 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 40.84 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 北門段 2363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 高 121%比新竹市 2021 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+46%
2026 年推估3,066 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 966 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:鐵皮頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。