新竹市新竹市竹蓮街8巷16號5F/5F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物22.9 坪
公設比13.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 竹蓮段 2354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 18.7
竹蓮街中位 28.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 55%比竹蓮街中位 低 70%比新竹市 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。