新竹市新竹市振興一街145號5F/5F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.4 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物13.68 坪
公設比31.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 新興段一小段 84 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
振興一街中位 14.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比振興一街中位 高 15%比新竹市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。