新竹市新竹市中華路二段273號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,926 萬 92.1 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物42.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 42.62 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 中央段 1627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 92.1
中華路二段中位 31
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 197%比新竹市 2020 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,926 萬
+54%
2026 年推估6,065 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）785 萬
貸款（8 成）3,141 萬
每月月付117,667 元
30 年總利息1,095 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含2間儲藏室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。