新竹市新竹市東明街112號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 27.6 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物31.38 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 31.38 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 東明段 1148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
東明街中位 24.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東明街中位 高 14%比新竹市 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。