新竹市新竹市建功一路105號9F/12F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物23.89 坪
公設比30.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
建功一路中位 23.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。