新竹市新竹市光華南街39號5F/7F

2013-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 10.8 萬/坪 × 35.37 坪

權狀坪數35.37 坪

主建物35.37 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 35.37 坪

└ 主建物 35.37 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪35.37 坪

土地坐落 光華段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 16

光華南街中位 18.7

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 32%比光華南街中位低 42%比新竹市 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。