新竹市新竹市明湖路751號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 10.7 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物9.37 坪
公設比38.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 柴橋段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比明湖路中位 低 28%比新竹市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.另有公設權狀
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。