新竹市新竹市東大路三段439巷29之5號
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 833 萬 13.6 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物53.34 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 53.34 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 南寮段 66-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
東大路三段中位 16.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比東大路三段中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。