新竹市新竹市振興路91號11F/12F

2016-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.3 坪

權狀坪數48.3 坪

主建物31.95 坪

公設比22.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 48.3 坪

└ 主建物 31.95 坪

└ 公設等 16.35 坪

土地持分 8.18 坪

0 坪48.3 坪

土地坐落 新興段一小段 100 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 13.9

振興路中位 16.6

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 11%比振興路中位低 25%比新竹市 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。