新竹市新竹市大庄路116巷35號2F/5F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 14.2 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物16.73 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 香中段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 7.7
大庄路中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 84%比大庄路中位 低 16%比新竹市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。