新竹市新竹市學府路88號4F/7F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 12.8 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物9.66 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪13.66 坪
土地坐落 仙宮段 69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.9
學府路中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 28%比學府路中位 低 45%比新竹市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。