新竹市新竹市香村路300巷25弄149號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 13.5 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物44.45 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 44.45 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 36.92 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 師院段 358 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
香村路中位 14.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比香村路中位 低 6%比新竹市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。