新竹市新竹市培英街38巷20號1F/5F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 26.3 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物23.74 坪
公設比11.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 東山段二小段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.8
培英街中位 20.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 33%比培英街中位 高 28%比新竹市 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。