新竹市新竹市五福路一段1巷35弄34號
2014-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 8.5 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物33.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 33.08 坪
土地持分 23.12 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 五福段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
五福路一段中位 11.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比五福路一段中位 低 29%比新竹市 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。