新竹市新竹市北大路58,60號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 56.2 萬/坪 × 74.79 坪
權狀坪數74.79 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.79 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪74.79 坪
土地坐落 光華段 1351-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
北大路中位 27.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 106%比新竹市 2012 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。