新竹市新竹市經國路三段92巷8號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,029 萬 17.9 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物28.46 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價1,029 萬
扣車位後房價1,029 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.7
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比經國路三段中位 高 16%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。