新竹市新竹市光復路一段593號
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,980 萬 90.9 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
土地持分 50.23 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 仙水段 250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比光復路一段中位 高 325%比新竹市 2014 年中位 高 399%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.包含公共設施保留地之交易。3.買方負擔增值稅。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。