新竹市新竹市光華東街58巷20號5F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 16.9 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物25.44 坪
公設比6.7%
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 民主段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18
光華東街中位 18.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比光華東街中位 低 8%比新竹市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。