新竹市新竹市新光路73號13F/13F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 17.7 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物27.66 坪
公設比16.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 東明段 791 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 24.2
新光路中位 30.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比新光路中位 低 42%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。