新竹市新竹市振興路102巷29號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 18.1 萬/坪 × 171.38 坪
權狀坪數171.38 坪
主建物86.51 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 171.38 坪
└ 主建物 86.51 坪
└ 公設等 84.87 坪
土地持分 67.92 坪
0 坪171.38 坪
土地坐落 新興段一小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
振興路中位 16.6
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 9%比新竹市 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,100 萬
+54%
2026 年推估4,789 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房0廳30衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。