新竹市新竹市中華路四段705之13號4F/6F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 14.7 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物4.69 坪
公設比35.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 4.69 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.5
中華路四段中位 17.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 1%比中華路四段中位 低 14%比新竹市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。