新竹市新竹市中華路四段451巷110弄10號5F/5F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4.4 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物21.46 坪
公設比7.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 力行段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9.8
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 55%比中華路四段中位 低 74%比新竹市 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。