新竹市新竹市磐石路8巷2號
2013-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 29.7 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物36.43 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 36.43 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 民富段 1304-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
磐石路中位 15.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比磐石路中位 高 97%比新竹市 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。