新竹市新竹市大庄路228巷39之4號2F/7F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.4 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物19.63 坪
公設比10%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 大庄段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
大庄路中位 17
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 低 27%比新竹市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。