新竹市新竹市大學路1031號4F/7F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 194 萬 25 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物3.57 坪
公設比35.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 3.57 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 大學段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24
大學路中位 24.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 4%比大學路中位 高 1%比新竹市 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。