新竹市新竹市志平路58號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,078 萬 17.5 萬/坪 × 118.88 坪
權狀坪數118.88 坪
主建物110.34 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 118.88 坪
└ 主建物 110.34 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 70.93 坪
0 坪118.88 坪
土地坐落 明湖段 692-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 27.8
志平路中位 19.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 37%比志平路中位 低 9%比新竹市 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,662 萬
每月月付62,280 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。