新竹市新竹市南勢六街72號3F/5F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20.6 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物24.61 坪
公設比27.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 南勢段 266 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 29.8
南勢六街中位 25.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 31%比南勢六街中位 低 20%比新竹市 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。