新竹市新竹市東大路四段204巷19號4F/5F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物23.98 坪
公設比9.8%
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 新港段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12
東大路四段中位 17.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比東大路四段中位 低 44%比新竹市 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為３人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。