新竹市新竹市中正路482巷33號5F/5F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 13.8 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物28.31 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 福林段 302 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。