新竹市新竹市中華路一段289之1號1F/15F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,293 萬 20.2 萬/坪 × 64.02 坪
權狀坪數64.02 坪
主建物27.65 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.02 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 36.37 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪64.02 坪
土地坐落 東光段 22 地號
價格拆解
成交總價1,293 萬
其中車位−197 萬
扣車位後房價1,096 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中華路一段中位 18.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 9%比新竹市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（197 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。