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新竹市新竹市復興路35號

2018-11-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 159 0.6 萬/坪 × 266.81 坪
權狀坪數266.81
主建物266.8
公設比0%

這筆買到什麼

建物 266.81 坪
└ 主建物 266.8 坪
└ 公設等 0.01 坪
0 坪266.81 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
復興路中位 76
新竹市 2018 年中位 23.5
比復興路中位 低 99%比新竹市 2018 年中位 低 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交159
+67%
2026 年推估266

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)32
貸款(8 成)127
每月月付4,765
30 年總利息44

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市復興路35號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。