新竹市新竹市大庄路56巷1弄6號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.7 萬/坪 × 71.22 坪
權狀坪數71.22 坪
主建物61.36 坪
公設比0.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.22 坪
└ 主建物 61.36 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪71.22 坪
土地坐落 香中段 1058 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
大庄路中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 低 14%比新竹市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。