新竹市新竹市博愛街81之1號2F/7F
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.7 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物36.58 坪
公設比6.3%
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 東山段二小段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
博愛街中位 25.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 19%比新竹市 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。