新竹市新竹市西大路709巷20號3F/5F
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物24.43 坪
公設比29.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 崙子段 805-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
西大路中位 22.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比西大路中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。