新竹市新竹市武陵路86巷7號6F/11F
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 161 萬 6.9 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物13.32 坪
公設比36%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 武陵段 1127-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 19.9
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 65%比武陵路中位 低 61%比新竹市 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。