新竹市新竹市經國路一段156巷99號3F/5F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 15.4 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物22.31 坪
公設比14.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 前溪段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
經國路一段中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比經國路一段中位 低 30%比新竹市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。