新竹市新竹市文化街100號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,896 萬 67.7 萬/坪 × 87.16 坪
權狀坪數87.16 坪
主建物52.35 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.16 坪
└ 主建物 52.35 坪
└ 公設等 34.81 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪87.16 坪
土地坐落 親仁段一小段 25-21 地號
價格拆解
成交總價5,896 萬
其中車位−93 萬
扣車位後房價5,803 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
文化街中位 29.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比文化街中位 高 127%比新竹市 2013 年中位 高 289%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,161 萬
貸款（8 成）4,642 萬
每月月付173,923 元
30 年總利息1,619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（93 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。