新竹市新竹市培英街57號5F/7F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,478 萬 37.9 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物26.13 坪
公設比24.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 東山段二小段 669 地號
價格拆解
成交總價1,478 萬
扣車位後房價1,478 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
培英街中位 20.6
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比培英街中位 高 84%比新竹市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,297 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。